Hamburgerstraat 71 7001 AJ Doetinchem

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelruimte te huur, gelegen op een A locatie in het centrum van Doetinchem.

Locatie
De winkel is gesitueerd aan de hoofdwinkelstraat van Doetinchem, nabij tal van winkelketens als C&A, H&M, Shoeby, Score en Solow. De straat vormt samen met de Catharinastraat, de Korte Heezenstraat en de Boliestraat het kernwinkelgebied van Doetinchem.

Vloeroppervlak
Ca. 170 m² BVO begane grond alsmede secundaire ruimte op de verdiepingen.

Frontbreedte
Ca. 8 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Doetinchem.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste
verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane
financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Univast Retail
Jasper van Breda (06-10609337)
Bas Blatter (06-18691143)

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch

Bezoekadres:
Triniteitstraat 3
’s-Hertogenbosch

Telefoon kantoor 073-6120013

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m²
Verkoopvloeroppervlakte
170 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hamburgerstraat 71

Huurprijs op aanvraag