Boliestraat 7 7001 BA Doetinchem

€ 1.850 /mnd

Omschrijving

Te huur in het centrum van Doetinchem aan de kop van de karakteristieke Boliestraat, nabij het gezellige Simonsplein ca. 125m2 winkelruimte.

INDELING
Verkoopruimte: ca. 115 m2
Magazijn/opslagruimte: ca. 10 m2

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Pantry
- Toiletgroep
- airco units

PARKEREN
Doetinchem heeft 3 grote parkeergarages: de Amphiongarage, de Catharinagarage en de MediaMarkt. Daarnaast zijn er rondom het stadscentrum voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ''Stedelijk Gebied 2021'' (vastgesteld 24-06-2021)
Enkelbestemming: Centrum
De voor centrum aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor: detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen (m.u.v. 24-uurs), instellingen voor cultuur en ontspanning en horeca van categorie 1.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat met aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 1.850,- per maand.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra er zijn verder geen service kosten.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Stichting Binnenstadbedrijf Doetinchem (BBD)
Om het bezoekers- en ondernemersklimaat in de binnenstad te versterken, werken de binnenstadondernemers, de vastgoedeigenaren en de gemeente Doetinchem vanuit een gezamenlijk belang samen in het Binnenstadbedrijf Doetinchem. Stichting Binnenstadbedrijf Doetinchem (BBD) zet zich in om de binnenstad aantrekkelijk te maken om zo meer bezoekers naar de stad te trekken, hun verblijfstijd te verlengen, het terugkeerbezoek te bevorderen, de bezoekerstevredenheid te vergroten, het ondernemersklimaat en het economisch functioneren van de binnenstad te versterken.
Lekker. Doetinchem is het merk van de Doetinchemse binnenstad. Met dit marketinginstrument wordt het centrum van Doetinchem vermarkt en zorgt derhalve voor de promotie van alle activiteiten en evenementen die vanuit (of in overleg met) het BBD worden georganiseerd.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²
Verkoopvloeroppervlakte
115 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
138 m² (in units vanaf 125 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boliestraat 7

€ 1.850 /mnd