Hoogstraat 3 9101 LH Dokkum

€ 199.500 k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden: winkel / bedrijfsruimte met bovenwoning, gelegen in de kern van het kernwinkelgebied van de historische binnenstad van Dokkum. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op een absolute A – locatie van Dokkum: de Hoogstraat met winkels als o.a. de Hema en de SNS-bank en diverse Horeca-gelegenheden.

Winkelruimte, showroom, kantoor en horeca mogelijk.

Het betreft een winkel / bedrijfsruimte van ca. 60 m² met een bovenwoning van eveneens 60 m².

Indeling begane grond (winkel / bedrijfsruimte):
Entree/pui, winkelruimte (3 meter breed en ca. 20 meter diep), met aan achterzijde een pantry/keukentje en toilet en trapopgang naar de bovenwoning.

De begane grond is v.v. een gietvloer met PVC-vloerbedekking.

Eerste verdieping (bovenwoning):
Overloop met lange hal, badkamer (v.v. wastafel, douche en toilet), slaapkamer, woonkamer met open keuken (split-level). De woonkamer en keuken beschikken over een hoog plafond en veel licht.
Daarnaast beschikt de woning over een dakterras (ca. 14 m²) bereikbaar via de overloop.

Bereikbaarheid en ligging:
De winkelruimte is zowel per auto als met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (betaald vanaf 11.00 uur) aanwezig. Alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, ziekenhuis, gemeentehuis etc. zijn in de nabije omgeving gelegen.

Opleveringsniveau:
De winkel /bedrijfsruimte is o.a. voorzien van verlichtingsarmaturen met LED-verlichting, HR-combi-ketel, pantry en toiletvoorziening. Tevens glasvezelaansluiting voor supersnel internet aanwezig. Recent is de elektrische installatie/meterkast vernieuwd.

De stad Dokkum
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten en Groningen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, winkels, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.

Bestemming

Conform het bestemmingsplan “Dokkum Regiostad (2020)” onder Enkelbestemming “Centrum”

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening, horeca (cat. 1) en ambachtelijke bedrijven. Allen dus in combinatie met wonen.

Volgens opgaaf gemeente zijn er eventueel afwijkingen t.a.v. de bestemming mogelijk. Hiervoor dient u rechtstreeks contact op te nemen met de gemeente Noardeast-Fryslân.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Perceel
73 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogstraat 3

€ 199.500 k.k.