Hoge Ham 172 172A 5104 JM Dongen

€ 390.000 k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Dongen gelegen object bestaande uit commerciële ruimte en magazijnruimte op de begane grond en woonruimte met terras in verhuurde staat op de verdiepingen.

De directe omgeving kenmerkt zich door detailhandel, horeca en baliekantoren in combinatie met wonen. Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving en de uitvalswegen richting Breda en Tilburg zijn goed bereikbaar.

Bouwjaar
1950

Vloeroppervlakte
Ca. 123 m² commerciële- / magazijn- / overige ruimte gelegen op de begane grond
Ca. 69 m² woonruimte gelegen op de 1e verdieping
Ca. 35 m² woonruimte gelegen op de 2e verdieping

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrum”, vastgesteld op 24 oktober 2013, waarin het de bestemming “Centrum” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte
Ca. 810 cm

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de commerciële ruimte, magazijnruimte, keuken, toilet en buitenruimte voorzien van 3 afzonderlijke bergingen. Aparte entree voor toegang tot de bovenwoning met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Bovenwoning met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, dakterras en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Zolderverdieping met 2 slaapkamers.

Voorzieningen
Begane grond
- laminaatvloer (deels) / vloerstoffering (deels);
- systeemplafond;
- TL-inbouwverlichting;
- aansluitingen elektra;
- centrale verwarming;
- keukenblok;
- toilet.

1e en 2e verdieping
- centrale verwarming;
- open haard;
- keuken voorzien van vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap;
- badkamer voorzien van douchecabine en wastafel;
- toilet.

Opmerkingen
- bovenwoning in verhuurde staat, huurstroom op aanvraag;
- ruim voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Dongen
Sectie: H
Nummer: 780
Grootte: 241 m²

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 390.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
227 m²
Verkoopvloeroppervlakte
53 m²
Breedte gevel
8,1 m
Perceel
241 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoge Ham 172 172A

€ 390.000 k.k.