Hoge Ham 155 5104 JE Dongen

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

In het centrum van Dongen ligt de winkelruimte Hoge Ham 155 met een oppervlakte van ca. 400 m² BVO.
Er bestaat wellicht een mogelijkheid om nog extra opslagruimte bij te huren zoals Kruidvat nu doet van ca. 25 m² BVO (rechter garagebox op de foto).

Deze te huur aangeboden winkel heeft een achterom. Aan de achterzijde van de winkel is een roldeur waar men rechtstreeks in het magazijn terecht komt.

Naast deze winkel ligt Hema en daarweer naast ligt Aldi met een eigen parkeerterrein. Tegenover de winkel ligt Bruna. Op ca. 60 meter ligt een klein (gratis) parkeerterrein. En letterlijk op een steenworp afstand ligt het Looiersplein, waar veel winkels zich bevinden.

Hierna treft u de uitgangspunten aan om te komen tot een huurovereenkomst:

Metrage: ca. 400 m² B.V.O.

Bestemming: winkelruimte ex. artikel BW 7:290 e.v.

Huurtermijn: 5 of 10 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar

Huuringangsdatum: in overleg. Winkel komt per medio juli - augustus 2020 beschikbaar.

Huurprijs (vraagprijs): € 48.000,- op jaarbasis, te vermeerderen met BTW, te voldoen per kwartaal.

Huurindexering: jaarlijks vanaf één jaar na huuringangsdatum.

Servicekosten: niet van toepassing.

Promotiebijdrage: niet van toepassing.

Zekerheidstelling: minimaal 3 maanden bruto huurverplichting inclusief BTW.

Oplevering: casco, in overleg.

Indien u interesse heeft in deze locatie, ontvangen wij graag uw reactie. Wij sturen u graag een uitgebreid en volledig vrijblijvend huurvoorstel toe.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 48.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²
Verkoopvloeroppervlakte
365 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoge Ham 155

€ 120 /m²/jaar