Vriesestraat 92 3311 NR Dordrecht

€ 1.250 /mnd
Blikvanger Deze volledig gerenoveerde winkelruimte is vanaf mei 2020 beschikbaar

Omschrijving

Algemeen:
Deze volledig gerenoveerde winkelruimte is gelegen in de gezellige sfeervolle winkelstraat de Vriesestraat midden in het hartje centrum van Dordrecht. Het betreft hier een uiterst representatief winkelruimte gelegen aan de winkelpromenade. De historische binnenstad van Dordrecht wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan winkels en dienstverlenende bedrijven.

Afmetingen:
Winkelruimte circa 81 m².

Parkeren:
In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages. In het centrumgebied is het betaald parkeren of mogelijkheid te parkeren met een parkeervergunning.

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
- Entree in combinatie met etalagefunctie;
- open vrij in te delen ruimte;
- glad afgewerkte betonnen vloer, door huurder zelf te voorzien van een vloerbedekking;
- wanden met een monumentaal karakter, eventueel door huurder in overleg met verhuurder aan te passen;
- pantry;
- toilet;
- cv installatie;
- elektra en wateraansluitingen vanuit de meterkast aan te sluiten.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Historische Binnenstad’ vastgesteld op 22 februari 2022 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Centrum’ heeft. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel, b. dienstverlening, c. horeca – 1, d. horeca – 2, e. kantoor, f. atelier, g. wonen, h. maatschappelijk, i. bedrijf, j. cultuur en ontspanning, k. parkeren, l. fietsenstalling, m. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4 .

Aanvaarding:
Verwachting is per 01 september 2020.

Gemeente Dordrecht:
Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie. Zeker voor wat betreft de aantrekkingskracht van de binnenstad.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
Het centrum is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, met bushaltes in de directe omgeving. Het NS-station Dordrecht ligt op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
81 m²
Verkoopvloeroppervlakte
81 m²
Breedte gevel
3,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vriesestraat 92

€ 1.250 /mnd