Zuiderbuurt 40 9203 CX Drachten

In de hoofdwinkelstraat van Drachten gelegen keurige winkelruimte met een oppervlakte van totaal circa 340 m². De winkel ligt nabij de winkels aan het Raadhuisplein waar o.a. zijn gevestigd The Sting, Boekhandel Van der Velde en Albert Heijn. In de nabije omgeving zijn goede parkeervoorzieningen gesitueerd (openbaar betaald).

Parkeren
Goede parkeervoorzieningen in de nabij omgeving (openbaar betaald). Achter het pand is een parkeerplaats die bij de winkel behoort.

Oppervlakte
In totaal circa 340 m² waarvan circa 310 m² winkelruimte en circa 30 m² magazijnruimte.

Frontbreedte
Circa 7,0 meter.

Bestemmingsplan
Centrum-Drachten, de bestemming is detailhandel.

Voorzieningen
Uitgangspunt bij verhuur is casco, de volgende voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld.
• pantry
• toilet
• meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen
• scheidingswanden t.b.v. magazijn
• systeemplafond + verlichtingsarmaturen (magazijn)
• koeling-verwarmingsinstallatie

Bevoorrading
Zowel via de voorzijde alsmede via de achterzijde van het pand mogelijk.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€ 36.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar, vervolgens telkens met 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar nl.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.