Noorderbuurt 12 9203 AM Drachten

€ 120.000 /jr

Omschrijving

Te Koop / Te huur (voormalige Miss Etam):

Nette winkelruimte gelegen in het centrum van Drachten op absolute A1 stand:

Noorderbuurt 12 te Drachten.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 600 m²
Winkelruimte begane grond: v.v.o. ca. 440 m²
Magazijnruimte verdieping: v.v.o. ca. 160 m² (optioneel).

Frontbreedte: Ca. 15 meter

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Gelegen op A1 winkellocatie, op de allerbeste stand in het centrum van Drachten.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig in de directe omgeving.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Centrum Drachten met bestemming Centrum.
De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Detailhandel en dienstverlening;
b. Bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 (Staat van Bedrijfsactiviteiten) onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
C. horecabedrijven categorie 1;
D. horecabedrijven tot en met categorie 2, ter plaatse van de aanduiding "horeca tot en met horecacategorie 2";
E. kantoordoeleinden; met een maximum oppervlak van 2.500 m² per kantoor;
F. maatschappelijke voorzieningen;
G. ontspanning en vermaak;
H. wonen uitsluitend op de verdieping.

Oplevernivo:
In de huidige staat danwel casco voorzien van meterkast en toilet.
Indeling en oplevering in samenspraak met huurder is mogelijk.

Indeling:
Winkelruimte op de begane grond en magazijnruimte en kantine op de verdieping.
Voor geïnteresseerden zijn bouwtekeningen van het object beschikbaar.

Bijzonderheden:
Het object is tevens in zijn geheel te koop met ontwikkelpotentie voor woonruimte op de verdiepingen.
Zeer fraai object gelegen op een unieke locatie.
Afbouw in overleg met huurder is bespreekbaar.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m² (in units vanaf 440 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
440 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noorderbuurt 12

€ 120.000 /jr