Moleneind NZ 26 9203 ZP Drachten

€ 59 /m²/jaar € 749.000 k.k.

Omschrijving

Op goede stand nabij het "carillon" gelegen keurig bedrijfsruimte. Recentelijk is het pand geheel voorzien van nieuwe puien met entree's en hoogwaardige gevelbekleding. Aan de achterzijde grenst de bedrijfsruimte aan het onlangs op fraaie wijze vernieuwde Marktplein. Dit heeft de bedrijvigheid in de directe omgeving een impuls gegeven. In de directe omgeving is er dan ook een variëteit aan bedrijvigheid aanwezig zoals een Aldi Supermarkt, Natuurwinkel Drachten, Olympia Uitzendbureau, Kaasvoordeelshop, Backstage Kappers en restaurant/grand-café Smelnehûs.

Binnen het vigerende bestemmingsplan is een scala aan bedrijfsactiviteiten mogelijk. Uiteraard is detailhandel mogelijk, maar ook een kantoorfunctie, horeca, praktijkruimten en zelfs maatschappelijke voorzieningen behoort tot de mogelijkheden.

Er zijn legio mogelijkheden om uw bedrijfsvoering passend te maken. In totaal gaat het om een ruimte van circa 715 m² v.v.o. waarbij in eerste aanleg een viertal units variërend in verhuurbaar vloeroppervlak van circa 149 m², 166 m², 194 m² en 206 m² worden aangeboden. Thans zijn er nog geen scheidingswanden aangebracht, dus dit maakt het relatief eenvoudig om desgewenst een indeling 'op maat' met elkaar af te stemmen. Een unit van 500 m² of 600 m² behoort daarmee dus ook tot de mogelijkheden!

Vraaghuurprijs:
€59,- per m²/per jaar exclusief BTW.

Oplevering:
Het geheel zal als casco worden opgeleverd. Desgewenst is het in overleg met de verhuurder mogelijk om een casco plus opleveringsniveau af te nemen, waarbij bijvoorbeeld een pantry en toiletten worden geplaatst, de wanden vlak worden gemaakt, maar desgewenst ook met betrekking tot het aanschaffen en installeren van apparatuur voor luchtbehandeling en/of airconditioning. Eventueel is de verhuurder dus bereid mede voor huurder te investeren, er vindt dan een huurprijsaanpassing plaats.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
3 tot 5 jaar + 5 optie jaren (aangepaste termijnen zijn in overleg bespreekbaar).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen per maand te worden voldaan bij vooruitbetaling.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende algemene bepalingen (model 2012).

Vraagprijs bij verkoop:
€ 749.000,- kosten koper.

Aanvaarding/oplevering:
In overleg, doch kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Huurprijs
€ 59 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
715 m² (in units vanaf 149 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
715 m²
Breedte gevel
18 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

NVM makelaar

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Moleneind NZ 26

€ 59 /m²/jaar € 749.000 k.k.