Traaij 109 3971 GD Driebergen-Rijsenburg

€ 32.500 /jr

Omschrijving

In een levendige winkelstraat gesitueerd in Driebergen Rijsenburg
Zelfstandige winkel en/of horeca ruimte gelegen op A1 winkellocatie aan de Traay 109.

Gelegen naast Bakker Bart en Albert Heijn

De gemeente Utrechtse Heuvelrug bestaat thans uit een 7 tal voormalige gemeenten Amerongen, Doorn, Driebergen-Rijsenburg, Leersum,
Maarn, Maarsbergen en Overberg en heeft in totaal thans ca. 50.000 inwoners

De winkel heeft een vloeroppervlak van ca. 185 m2 op de begane grond en is verdeeld in een afgescheiden ruimte achterin voor keuken en/of magazijn alsmede een toiletgroep.

Vele landelijke retailers als oa. HEMA, Albert Heijn, ETOS, SPORT 2000, GALL & GALL, Bakker Bart zijn in
de directe omgeving gevestigd.

De oplevering zal in casco staat zijn voorzien van zelfstandige nutsbemetering en een glazenpui.
Extra wensen vanuit de huurder aangaande het niveau van oplevering kunnen worden voorgelegd bij verhuurder.

Aanvaarding in overleg, doch spoedig

Huurtermijn 5 jaar gevolgd door 5 optiejaren

Indexering jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum (CPI alle huishoudens)

Zekerheidstelling ter grootte van drie maanden huur en BTW

Huurbetaling per kwartaal vooruit te voldoen

Voorbehoud wijzigingen en finale goedkeuring en gunning eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten

Oppervlakte
185 m²
Verkoopvloeroppervlakte
140 m²
Breedte gevel
6,7 m
Perceel
191 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Kom Driebergen en Seminarie, Driebergen-Rijsenburg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Traaij 109

€ 32.500 /jr