De Redepassage 15 8254 KC Dronten

Oppervlakte totaal: circa 240 m² b.v.o.
- Begane grond: circa 240 m² b.v.o.

Te huur vanaf: circa 240 m² b.v.o.

Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 7654

Frontbreedte: Circa 8,75 m240

Omschrijving object/locatie:
Deze representatieve winkelruimte ligt op een A-locatie in het bruisende hart van Dronten, op steenworp afstand van het populaire winkelcentrum SuyderSee. De omgeving kenmerkt zich door een mix van landelijke ketens, lokale ondernemers en gezellige horecazaken. Dankzij de ligging in de overdekte Redepassage is de winkel uitstekend bereikbaar, ook bij slecht weer en trekt het dagelijks veel bezoekers.

De ruimte beschikt over een royale frontbreedte, grote glaspartijen voor optimale zichtbaarheid en is volledig naar eigen wens in te richten. Ideaal voor retail, dienstverlening of een inspirerend concept!

Direct gelegen naast deze winkelruimte, is er nog een ruimte voor verhuur beschikbaar te grootte van circa 200 m². Beide winkels kunnen aan elkaar geschakeld worden.

Indeling:
• Entree
• Winkelruimte
• Pantry
• Opslag
• Toilet

Bereikbaarheid:
Dronten is goed bereikbaar; zowel met het openbaar vervoer (bus) als met de auto.

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis)

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Pantry
• Toilet
• Airco
• Warmtegordijn

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Centrum-Dronten’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.

Omschrijving verhuur:

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 32.750,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur

Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl