De Redepassage 22 8254 KD Dronten

Op een A1 locatie in het gezellige winkelcentrum ‘Suydersee’, hét winkelcentrum van Dronten, is deze mooie winkelruimte op de begane grond beschikbaar. De winkel is centraal gelegen in dé overdekte passage van het winkelcentrum De Redepassage.
De Redepassage kenmerkt zich door een goede mix in retail, waarbij winkels als een kunstatelier, juwelier, kledingwinkels, kappers, witgoedwinkel e.o. bij elkaar gelegen zijn. De winkel is ca. 149,8m² en heeft een frontbreedte van 9,50 meter met grote representatieve glaspartijen, die als etage gebruikt kunnen worden.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum "Suydersee" biedt ruime gratis parkeergelegenheid en ligt op loopafstand van openbaar vervoer.

Indeling
Mooie lichte entree met dubbele openslaande deuren en hoge etage. In de winkelruimte is een mooie winkelruimte met archief, toiletruimte en pantry aanwezig. De winkel is voorzien van een lichte tegelvloer en donker gespoten wanden en plafonds. Voor het verlichtingsplan zijn reeds diverse wcd's aanwezig. Tevens beschikt de winkelruimte over airconditioning en een uitgebreide meterkast. Aan de achterzijde biedt de winkelruimte een achteringang naar De Rede.

Voorzieningen
• Gespoten plafond met voorbereiding voor het lichtplan
• Stenen vloer
• Airconditioning
• Verwarming en warm water d.m.v. gezamenlijke verwarmingsbron
• Uitgebreide groepenkast met glasvezel

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2006
• Huur exclusief VvE-kosten (€10,00 exclusief BTW per m2 per jaar)
• De Redepassage wordt 1 uur naar sluitingstijd van de winkels veilig afgesloten voor publiek
• Gezamenlijk brand alarm systeem in De Redepassage
• Promotiebijdrage DOES vanuit de gemeente Dronten

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting plus servicekosten dient per maand vooruit betaald te worden.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is direct te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

Voorbehoud
Deze informatie wordt geheel vrijblijvend aangeboden. In het geval van een eventuele overeenkomst dient de verhuurder haar goedkeuring te verlenen.