Hugo de Grootstraat 3 5151 EG Drunen

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte op een centrale locatie in het centrum van Drunen, bestaande uit 94 m² winkelruimte, incl. secundaire ruimte (voorzien van toilet en pantry) met ontsluiting aan de achterzijde. Er zijn gratis parkeermogelijkheden aan de openbare weg voor de deur aanwezig.

Algemeen
Drunen, een gemeente met circa 18.000 inwoners, is gelegen aan de A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. Tevens zijn de verbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de A2 zondermeer goed te noemen.
In de directe nabijheid van het object zijn onder andere JUMBO supermarkt, DIO Drogisterij, Shoeby, Bakker Bart, HEMA, Kruidvat, Zeeman en diverse opticiens, kleding- en schoenmodezaken gelegen.

Bouwjaar
1982

Vloeroppervlakte:
Winkel/Kantoorruimte : ca. 94 m²
Totaal : ca. 94 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Drunen Herziening 2014”, vastgesteld op 06-11-2014, waarin het de bestemming “Centrum” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 5 meter

Indeling
Entree, winkelruimte/kantoorruimte, kantine/opslag, toilet.

Voorzieningen
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Laminaatvloer;
- Airco;
- Keukenblok met koelkast en vaatwasser;
- Toilet;
- Aansluiting data en elektra.

Opmerkingen
Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving

Kadastrale gegevens
Gemeente : Drunen
Sectie : L
Nummer : 6264, A18

Oplevering
In overleg

Energielabel
B

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs: € 15.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
94 m²
Verkoopvloeroppervlakte
57 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hugo de Grootstraat 3

€ 1.250 /mnd