Markt 26 6651 BC Druten

Representatieve winkelruimte gelegen op de hoek aan het Marktplein van Druten, onderdeel van Winkelcentrum De Marktpassage.
Deze passage vormt de verbindende schakel tussen het marktplein en het overdekte winkelgebied, en trekt dagelijks veel bezoekers dankzij de centrale ligging en de aanwezigheid van diverse winkels en horecagelegenheden.

De bereikbaarheid van het winkelcentrum is uitstekend door centrale ligging in het winkelhart, goede zichtbaarheid en passantenstroom, voldoende
parkeervoorzieningen nabij en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Indeling
Circa 90 m2 (BVO) winkelruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijs
€ 2.250,00 exclusief btw per maand. € 27.000,00 exclusief btw per jaar.

Voorschot servicekosten
€35,00 exclusief btw per maand. € 420,00 exclusief btw per jaar.

Bijdrage promotiekosten
€27,50 exclusief btw per maand. € 330,00 exclusief btw per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5+5 jaar

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Nader te bepalen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2012) met bijbehorende Algemene Bepalingen,
gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt. Met project specifieke bijzondere bepalingen.