't Weike 19 6921 BT Duiven

€ 120 /m²/jaar € 450.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Gelegen in het centrum van Duiven dat zich kenmerkt door een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, op loopafstand van winkelcentrum Passage, bieden wij aan voor verkoop een winkel met bovenwoning.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en met de auto.

Vloeroppervlakte:
De winkel heeft een bruto vloeroppervlak van 214 m²
De bovenwoning heeft een gebruiksoppervlakte van 117 m² en een inhoud van 476 m³.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De bovenwoning wordt geleverd in verhuurde staat.

De winkel zal worden geleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- pui;
- Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen; bewakingscamera's en luidsprekers;
- Vloerbedekking;
- Airco units';
- Hete lucht gordijn;
- Netwerkbekabeling;
- Alarminstallatie;
- Overheaddeur;
- Toilet;
- Pantry.

Mogelijk kunnen zaken van het inventaris worden overgenomen.

Parkeren:
Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen (blauwe zone) op loopafstand.

Welstandsklasse:
B1.

Frontbreedte:
10,58 meter.

Bestemming:
Winkelruimte / Wonen.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Duiven (DVN00)
Sectie: E
Perceel: 1396
Kadastrale grootte: 2 are, 25 ca.

Bouwjaar:
1973.

Koopinformatie winkel met bovenwoning
Koopprijs:
€ 450.000,- k.k. te vermeerderen met de geldende BTW.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Milieukundige aspecten:
Het is de verkoper niet bekend dat de onroerende zaak materialen bevat die op enige wijze schadelijk zijn voor mens of milieu, dan wel agressief zijn ten opzichte van andere toegepaste materialen.

Het is de verkoper niet bekend dat de tot de onroerende zaak behorende grond enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik, dan wel kan leiden tot een verplichting tot schoonmaken of het nemen van andere maatregelen.

Het is de verkoper niet bekend dat er ondergrondse tanks aanwezig zijn.

Levering:
De onroerende zaak zal worden geleverd in de huidige staat, leeg, met alle daarbij behorende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten, beperkingen en kwalitatieve verplichtingen, alsmede zichtbare en onzichtbare gebreken. De onroerende zaak zal vrij van hypotheken en beslagen, huur en/of andere gebruiksrechten worden geleverd.

Huurinformatie winkel
Huurprijs:
€ 120,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
214 m²
Verkoopvloeroppervlakte
214 m²
Breedte gevel
10,6 m
Perceel
225 m² (in units vanaf 214 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (aangebouwd, 117 m²)

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

't Weike 19

€ 120 /m²/jaar € 450.000 k.k.