Rijksweg 48 a1 6921 AH Duiven

€ 169 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur:
Recent geheel opnieuw ingedeelde winkelunit met fantastische frontbreedte, gelegen op zichtlocatie aan doorgaande weg tegenover Action en ruim parkeerterrein in het centrum van Duiven. Totaal vloeroppervlak ca. 147 m² vvo.

Algemeen/ligging:
Deze multifunctionele winkel-/kantoorruimte is gelegen in het hart van Duiven als onderdeel van een in 1999 gebouwd complex met behalve winkelruimten ook woonappartementen op de verdiepingen. In de directe omgeving bevinden zich bekende namen als Action, Lidl, Jumbo, New York Pizza, Dominos enz. en o.a. een kapper, bloemist, lunchroom enz. Tegenover het complex bevindt zich een ruim openbaar parkeerterrein (gratis, blauwe zone).

Indeling/oppervlakken:
Recent is de ruimte geheel vrij gemaakt van wanden en zijn een nieuwe pantry en toilet aangebracht. Hierdoor is een open en en vrij indeelbare winkel-/kantoorruimte ontstaan. Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ca. 147 m².

Opleveringsniveau:
In huidige casco staat, met aanwezige (nieuwe) voorzieningen. Energielabel A.

Aanvaarding:
In overleg te aanvaarden, op korte termijn.

Huurcondities:
* Huurprijs te vermeerderen met BTW (of compensatie bij niet BTW-plichtige ondernemers).
* Huurperiode 5 jaar.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) versie winkelruimte (art. 7:290 BW) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen. Een daarvan is de plicht van huurder tot medewerking aan periodieke inspectie van het gehele gehuurde door verhuurder.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaren.
Informeer naar de mogelijkheden: 06-23103850 of vestiging Duiven (om de hoek).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 169 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
147 m²
Verkoopvloeroppervlakte
140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Heilbron Mulders Quint Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijksweg 48 a1

€ 169 /m²/jaar