Pastoriestraat 8 6921 BX Duiven

Algemeen:
Winkelruimte te huur in het centrum van Duiven. De winkel bevindt zich op een prominente hoek van de Pastoriestraat en Het Weike.

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 156 m² (VVO) op de begane grond.

Verhuurder is voornemens een deel van de achterzijde van de winkel af te splitsen waarbij de winkelruimte kan worden verkleind naar minimaal ca. 80 m².

Frontbreedte:
12,50 meter (hoek).

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:
-Huidig systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-Vloerafwerking;
-Toilet.

Het object zal casco worden verhuurd wat inhoudt dat alle onderhoud, herstel en vervanging van bovengenoemde voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt.

Ligging:
De winkelruimte is centraal gelegen in de Pastoriestraat, direct nabij o.a. Jumbo, Zeeman, Blokker, Lidl en de Elshofpassage. Daarnaast wordt het centrum van Duiven gekenmerkt door een ruim aanbod aan horeca.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn er diverse parkeervoorzieningen (blauwe zone).

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Centrum'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Maatschappelijke doeleinden.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Duiven, dan wel via de website
€ 135,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94