Gelrestraat 12 6101 EW Echt

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR: REPRESENTATIEVE COMMERCIELE RUIMTE MET EEN FRONT BREEDTE VAN 8,3 METER GELEGEN IN DE GELRESTRAAT 12 IN ECHT.

Deze ruimte dat zowel als winkel en kantoorruimte geschikt is, heeft een verkoopvloeroppervlakte van ca. 90 m² en een bruto vloeroppervlakte (BVO) van 97,5 m².

Ligging:
De gemeente Echt-Susteren met ca. 31.000 inwoners, ligt tussen de gemeente Maasgouw, Roerdalen, Sittard-Geleen en op ca. 8 autominuten afstand van de gemeente Roermond.

Het kernwinkelgebied van Echt is op 3 autominuten gelegen van de op- en afritten van de A2 en A73 bekend als de autosnelweg van Maastricht-Amsterdam en Maastricht-Nijmegen. Het openbaar vervoer (NS en Veolia) is op loopafstand bereikbaar.

Locatie:
De Gelrestraat is een van de druk bezochte verbindingsstraten van de Bovenste straat (kern winkelgebied), dat heeft mede te maken met het parkeerplein gelegen aan de kruising van de Gelrestraat en de Graaf. Deze winkelstraat kenmerkt zich voornamelijk door de mix van veelal winkels, horecagelegenheden in de diverse karakteristieke middenstandspanden.

Parkeren:
De onderhavige winkelruimte is gelegen in een voetgangersgebied en er kan op steenworp afstand geparkeerd worden.

Welstandsklasse: A2

Commerciële ruimte:
Met een grote etalage en een frontbreedte van ca. 8,3 meter. Compleet afgewerkt, o.a. voorzien van een pantry, toilet met fonteintje, fraaie systeemplafonds met verlichting en airconditioning.

Bruto vloeroppervlakte:
-Begane grond 97,5 m²

Huurperiode:
in overleg

Huurprijs winkelruimte:
€ 1,- per maand excl. BTW (vraag naar de mogelijkheden).

Huurbetaling:
per maand vooraf middels periodieke overboeking

Zekerheidstelling:
ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
meters op eigen naam

Indexering:
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Aanvaarding:
Direct beschikbaar

Is uw interesse gewekt?
Bel voor informatie naar t 0475 335 225, Jack Frenken Bedrijfsmakelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
98 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
8,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gelrestraat 12

Huurprijs op aanvraag