Maandereind 44 6711 AE Ede

€ 24.950 /jr

Omschrijving

WINKELRUIMTE
Ede – Maandereind 44

Representatief winkelpand gelegen op B1-locatie in het midden van het Maandereind. Het winkelbestand op het Maandereind staat goed bekend om de “couleur locale”. Creatieve ondernemers die grotendeels ook wonen in de gemeente Ede maken het Maandereind tot een van de leukere winkelstraten van Ede.

Huursom : € 24.950,-- per jaar exclusief BTW

LOCATIE
Het winkelpand bevindt zich op een uitstekende B1-locatie in het centrum van Ede. In de directe nabijheid treft u voldoende parkeermogelijkheden.

VLOEROPPERVLAKTE
± 155 m² winkelruimte.
± 45 m² opslagruimte in de kelder.

FRONTBREEDTE
± 8 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is onder andere voorzien van:
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- openslaande deur;
- gas-, water- en elektra aansluiting;
- toilet;
- eenvoudige pantry;
- warmtegordijn.

HUURSOM
€ 24.950,-- per jaar exclusief BTW.

BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Vijf jaar met een aansluitende optietermijn van vijf jaar.

BETALING
Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN
€ 300,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting als verrekenbaar voorschot voor het verbruik van gas, water en elektra.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en de daarbij behorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.950 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m²
Verkoopvloeroppervlakte
195 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B 1,12

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maandereind 44

€ 24.950 /jr