Bellestein 99 6714 DP Ede

€ 19.500 /jr

Omschrijving

Algemeen
Het betreft hier ca. 120 m2 winkelruimte op een goede locatie in winkelcentrum Bellestein waar diverse winkels zijn gevestigd zoals o.a. de Lidl, Jumbo, DA en de Kruidvat. Ook zijn er diverse horecagelegenheden aanwezig. Door het huidige inbouwpakket (o.a. koelcel, kassasysteem en presentatiemateriaal) is deze ruimte uitstekend geschikt voor een groentezaak.

Dankzij de strategische ligging, de goede zichtbaarheid, de ‘trekkers’ van twee supermarkten én de gratis parkeerplaatsen zijn wij van mening dat deze elementen bij kunnen dragen aan het succes van uw onderneming.

Bereikbaarheid
Zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer is de winkelruimte uitstekend te bereiken. In de nabijheid bevinden zich de op- en afritten van de rijkswegen A12 en A30. Via de A30 is de Rijksweg A1 optimaal te bereiken. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes.

Parkeren
Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig bij het winkelcentrum.

Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte bedraag ca. 120 m2.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Huurprijs
EUR 19.500,-- per jaar, exclusief BTW.

Koopprijs
Koop van het winkelpand is in nader overleg eveneens bespreekbaar.

Energieverbruik
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de nutsbedrijven.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur, derhalve dienen vanuit de betrokken ruimtes voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100), vastgesteld door CBS.

Betaling
Huurbetaling en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie tof waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (conform model verhuurder) met de hierbij behorende algemene bepalingen.

Informatie huurkandidaat
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Ook aan de plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bellestein 99

€ 19.500 /jr