Torenstraat 41 6711 AN Ede

€ 185 /m²/jaar

Omschrijving

Representatieve winkelruimte gelegen in het hart van Ede-Centrum. Diverse landelijke winkelketens zoals de Media Markt, Boni, KPN en Eyes & More zijn gevestigd in de nabijheid. Naast het pand ligt de recent geheel opnieuw aangelegde edese markt waar twee keer in de week de warenmarkt wordt gehouden. Het plein is ingericht als combinatie van groen, water en horeca. Het ontwerp voor het nieuwe plein is mede gekozen door de Edese bevolking en is een aanwinst worden voor het gehele centrum.

Oppervlakte
Het pand heeft op dit moment een totale oppervlakte van ca. 435 m². Desgewenst is de ruimtelijk op te splitsen in twee winkels van resp. ca. 180 m² en ca. 254 m².

Graag bespreken wij met u de mogelijkheden.

Frontbreedte
Ca. 15 meter.

Opleveringsniveau
Het pand wordt in casco staat opgeleverd met eenmalig de aanwezige voorzieningen:
– systeemplafond met tl armaturen;
– afgewerkte vloer;
– airco;
– elektrische installatie;
– dubbele entree;
– pantry;
– toilet;
– magazijnruimte.

Parkeren
Betaald parkeren op de diverse parkeerterreinen en in de diverse parkeergarages in het centrum.

Bereikbaarheid
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Diverse parkeergarages, parkeerterreinen en bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals NS-Station Ede-Wageningen.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 185,– per m² per jaar exclusief btw.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Servicekosten
Servicekosten € 4,25 per m² bvo.

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Afwijkende perioden in overleg met verhuurder.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 185 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
435 m² (in units vanaf 180 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
435 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Torenstraat 41

€ 185 /m²/jaar