Maanderweg 12 A 6711 ND Ede

€ 975 /mnd

Omschrijving

WINKELRUIMTE gelegen in het centrum van Ede.

Gelegen aan het begin van het winkelgebied van Ede, op een perfecte zichtlocatie bieden wij een in zeer nette staat verkerende winkelruimte te huur aan. De winkel beschikt o.a. over een frontbreedte van ca. 5,5 meter, elektrische schuifdeuren en een hete luchtgordijn.

In de directe nabijheid bevinden zich supermarkt de Hoogvliet, Kwantum, Only for Men, restaurant Moeke, restaurant Dixie's en een parkeergarage.

Oppervlakte
± 130 m² commerciële ruimte.

Frontbeedte
± 5,5 meter.

Opleveringsniveau
- elektrische deuren;
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen en inbouwspots;
- ruw afgewerkte betonvloer;
- toilet met fontein;
- pantry;
- CV-installatie met combiketel (Vaillant);
- hete luchtgordijn (vorige huurder).

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving diverse mogelijkheden voor (betaald) parkeren.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan "Ede-Centrum e.o." luidt de enkelbestemming: "Centrum". Hier is o.a. toegestaan:
- Detailhandel;
- Horeca categorie 1 en 2;
- Dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling;
- kantoor- en/of praktijkruimten.

Voor de volledige tekst raadpleeg de gemeente Ede of
Huurprijs
Vanaf € 975,-- per maand exclusief BTW.

Gas, water en elektra
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende energieleveranciers.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar. Flexibele huurperiodes bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na huuringangsdatum. Op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015=100).

BTW
Het uitgangspunt is een BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,65

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maanderweg 12 A

€ 975 /mnd