Maandereind 44 B 6711 AE Ede

€ 14.310 /jr € 165.000 k.k.

Omschrijving

WINKELRUIMTE
Ede – Maandereind 44 B

In dit deel van het winkelgebied ”Het Maandereind” waar de ondernemers grotendeels ook in Ede wonen is voor de verhuur ca 120 m2 winkelruimte beschikbaar voor de verhuur/verkoop.

Het winkelbestand op het Maandereind staat goed bekend om de “couleur locale” en wordt gezien als een van de leukere winkelstraten van Ede.

Huursom : va. € 14.310,-- per jaar exclusief BTW.
Koopsom : va. € 165.000,-- kosten koper.

LOCATIE
Het winkelpand bevindt zich op een uitstekende B1-locatie in het centrum van Ede. In de directe nabijheid treft u voldoende parkeermogelijkheden.

VLOEROPPERVLAKTE
± 59 m² winkelruimte;
± 61 m² opslagruimte in de kelder.

FRONTBREEDTE
± 4 meter per unit.

OPLEVERINGSNIVEAU
Volledig casco voorzien van eigen meterkast met water, elektra en gas aansluiting.

HUURSOM / KOOPSOM
€ 14.310,-- per jaar exclusief BTW.
€ 165.000,-- kosten koper exclusief BTW.

BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te
stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
(CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Vijf jaar met een aansluitende optietermijn van vijf jaar.

BETALING
Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor het verbruik van gas, water en elektra.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en de
daarbij behorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Huurprijs
€ 14.310 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
59 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.