Grotestraat 27 6711 AH Ede

€ 42.500 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur en Te koop - Grotestraat 27 te Ede

Op een absolute A1 locatie midden in het centrum van Ede gelegen winkelpand met bovenwoning. In de nabijheid zijn onder andere vestigingen van Blokker, Douglas, Specsavers, Intertoys en New Yorker te vinden. Een unieke kans om naar eigen inzicht invulling te geven aan dit mooie object.

Adres:
Grotestraat 27 te Ede.

Kadastrale gegevens:
Grotestraat 27
Nummer 14666
Sectie K
Grootte 246 m²

Oppervlakte:
Winkelruimte:
Begane grond 203,71 m² VVO.

Woning:
Eerste verdieping 71,54 m² VVO.
Tweede verdieping 21,92 m² VVO.

Bovenstaande maten zijn op basis van NEN 2580 meetrapport.

Opleveringsniveau:
Winkelruimte begane grond:
-brede winkelpui met dubbele deuren;
-gestucte plafonds met inbouw verlichting;
-airco;
-glad afgewerkte vloeren;
-balie;
-hete lucht gordijn;
-pasruimtes;
-magazijn;
-pantry;
-cv ketel;
-toilet.

Bovenwoning:
-keuken met inbouwapparatuur;
-verwarmd middels radiatoren;
-badkamer met douche en bad;
-ruime woonkamer en slaapkamer;
-toilet;
-dakterras.

Tweede verdieping:
-cv ketel;
-slaapkamer;

De woning heeft een eigen opgang via de Marktstraat.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op de diverse parkeerterreinen en in de parkeergarages in het centrum.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met zowel de auto, de fiets en de bus en op loopafstand bevindt zich station Ede-Centrum.

Koopprijs:
Op aanvraag.

Bijzonderheden:
-Het appartement op de eerste verdieping is niet los te huur.
-Eventuele herontwikkelingslocatie.
-de winkel is eventueel te combineren met de Grotestraat 25 te Ede hierdoor komt het totale oppervlakte op 316,66 m².

Huurvoorwaarden:
Huurprijs winkelruimte:
€ 42.500,-- per jaar exclusief btw.

Energieverbruik:
Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende leveranciers.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (05) jaren. Kortere huurperioden in overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of een waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerste een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst winkelruimte.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 42.500 per jaar
Aangeboden sinds
10 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
204 m²
Verkoopvloeroppervlakte
204 m²
Breedte gevel
5,9 m
Perceel
246 m² (in units vanaf 204 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 27

€ 42.500 /jr Prijs op aanvraag