Maandereind 45-51 6711 AB Ede

€ 92.365 /jr

Omschrijving

Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw winkeldroom werkelijkheid te maken? Wij mogen u nu prachtige winkelruimtes aanbieden in het bruisende centrum van Ede. De winkelruimtes zijn in 2023 geheel gerenoveerd / verbouwd en voorzien van nieuwe gevels. Doordat de drie winkels naast elkaar gelegen zijn kunnen ze desgewenst geschakeld worden tot totaal 637 m².

Adres:
Maandereind 45, 49 en 51 te Ede.

Oppervlakte:
Maandereind 45 ca. 281 m².
Maandereind 49 ca. 139 m².
Maandereind 51 ca. 217 m².

Opleveringsniveau:
De ruimtes worden casco verhuurd inclusief meterkast.

Parkeren:
In de omgeving van de panden is volop parkeergelegenheid. Onder andere bevindt zich op loopafstand parkeerterrein het Burgemeester van Dijkeplein.

Bereikbaarheid:
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals NS-Station Ede-Wageningen.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
Maandereind 45 € 40.745,-- per jaar exclusief btw.
Maandereind 49 € 20.155,-- per jaar exclusief btw.
Maandereind 51 € 31.465,-- per jaar exclusief btw.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering:
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 92.365 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
637 m² (in units vanaf 139 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
637 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, stationslocatie en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maandereind 45-51

€ 92.365 /jr