Nieuwe Stationsstraat 2 B 6711 AG Ede

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Ede - Nieuwe Stationsstraat 2B.

Het betreft hier een compleet gebruiksklaar horecapand met (zonnig) terras op een zeer aantrekkelijke locatie in het centrum van Ede. Het object bevindt zich in een gezellige aanloopstraat met diverse horecagelegenheden die direct grenst aan de A1 locatie van de Grotestraat. Hier bevinden zich o.a. diverse winkeliers van hoogwaardige kwaliteit en landelijke winkelbedrijven die garant staan voor een hoge passantenintensiteit en veel traffic. Het object bevindt zich op de rand van de fietszone in het centrum waardoor het tevens uitstekend geschikt is voor bezorg- en afhaalactiviteiten.

Vloeroppervlakte.
± 86 m² winkel-/horeca ruimte

Frontbreedte.
Circa 6.4 m²

Opleveringsniveau.
Het pand wordt verhuurd in casco staat maar opgeleverd in huidige staat, inclusief de voorzieningen aangebracht door de voormalige huurder die de toekomstige huurder 'om niet' in gebruik mag nemen. Deze voorzieningen, installaties en apparatuur maken geen onderdeel uit van het gehuurde en verhuurder heeft derhalve ook geen onderhouds- en of vervangingsplicht.

Huursom.
EUR 1.500,-- per maand, exclusief BTW.

BTW.
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimtes voor meer van 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Huurtermijn.
Uitgangspunt is een huurperiode van vijf jaar met een aansluitende perioden van telkens vijf jaar. Flexibele huurtermijnen zijn in nader overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn.
Twaalf (12) maanden.

Indexering.
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform het CPI - alle huishoudens (2015=100), vastgesteld door CBS.

Zekerheidsstelling.
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling.
huurbetaling, inclusief BTW per kalendermaand vooruit.

Aanvaarding.
nader overeen te komen.

Huurovereenkomst.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ 2012) met de hierbij behorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
22 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m²
Verkoopvloeroppervlakte
86 m²
Breedte gevel
6,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Stationsstraat 2 B

€ 1.500 /mnd