Winkelstraat 8 5644 EK Eindhoven

€ 44.000 /jr

Omschrijving

Commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur aan de Winkelstraat in het stadsdeel Stratum in Eindhoven. De Winkelstraat is gelegen op loopafstand van het Gerardusplein en de Leenderweg. In de directe omgeving zijn o.a. Albert Heijn, Bloemsierkunst Corona en I Love Sushi gevestigd.

Het stadsdeel Stratum is gelegen aan de zuidkant van Eindhoven en heeft directe aansluiting met de Rijkswegen A2 en A67. Via de diverse uitvalswegen zijn het centrum van Eindhoven en de omringende dorpskernen goed bereikbaar. Bovendien zorgen diverse busverbindingen voor een goede verbinding met het centrum en het Centraal Station Eindhoven.

Metrages (BVO)

Commerciële ruimte: circa. 340 m2 BVO

Overige ruimte: circa. 10 m2 BVO

Kelderruimte: circa. 29 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit winkelpand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Winkelstraat in Eindhoven aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

In de straat en in de directe omgeving is volop (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het object een "Centrum” bestemming. Zodoende zijn detailhandel, dienstverlenende bedrijven, maatschappelijke voorzieningen en horeca tot maximaal categorie 1a en 1b toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities

Huurprijs : € 44.000,- per jaar.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing.

Huurcontract: R.O.Z.-model, afhankelijk van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Meer informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit winkelpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Winkelstraat 2 / 4 / 6 / 8 in Eindhoven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 44.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
379 m²
Verkoopvloeroppervlakte
340 m²
Breedte gevel
20,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Winkelstraat 8

€ 44.000 /jr