Demer 47 5611 AP Eindhoven

€ 150.000 /jr

Omschrijving

Locatie
Het winkelpand ligt op de Demer in Eindhoven tussen de juweliershuizen van Pijnenburg en Schaap & Citroen en wordt omringd door voornamelijk nationale en internationale winkelketens. De Demer is de drukste winkelstraat van Eindhoven en een van de beste winkelstraten van Nederland. De omliggende winkeliers zijn onder andere Douglas, The Sting, Pull & Bear, ICI Paris, WE Mode, Dr Martens, KIKO Milano, Nelson en vele andere bekende ketens.

Object
Het voor verhuur beschikbare winkelpand beschikt over een opmerkelijk goed front van ruim 16 meter en een bewinkelbare begane grond (75 m²), souterrain (77,5 m²) en eerste verdieping (73 m²). De tweede en derde etage (elk groot circa 73 m²) zijn aan te wenden voor magazijn- en personeelsverblijf.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
Op loopafstand zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig, onder andere in de diverse nabij gelegen parkeergarages.

Aanvaarding
In nader overleg, uiterlijk medio juni 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
225 m² (in units vanaf 75 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Breedte gevel
16,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Demer 47

€ 150.000 /jr