Pastoor Harkxplein 2 5614 HX Eindhoven

€ 32.500 /jr

Omschrijving

Prachtig gelegen, op fraaie zichtlocatie, winkel-/kantoorruimte met baliefunctie. Ligging naast de stadsschouwburg, aan het plein van de Sint-Joriskerk en aan één van de ontsluitingswegen van het stadscentrum. Door het zeer brede front heeft de unit een hoge attentiewaarde. Volop parkeergelegenheid direct voor de deur en 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Oppervlakte: circa 192 m², waarvan 53 m² gemeenschappelijk
Bouwjaar: 1990

Huurprijs: € 32.500,- per jaar exclusief BTW
Servicekosten: € 1.680,- per jaar exclusief BTW

Indeling

Begane grond

Entree middels dubbele deur.

Open kantoortuin / winkelruimte met baliefunctie en fraaie ruim bemeten kastenwand.

Spreekkamer 1.
Spreekkamer 2.
Spreekkamer 3 met bergruimte.

2 Eigen parkeerplaatsen.

Gezamenlijke facilitaire ruimte

Gang met achterom naar afgesloten parkeerterrein.

Portaal damestoilet met wastafel.
Toilet 1.
Toilet 2.

Portaal herentoilet met wastafel.
Toilet 1.
Toilet 2.

Keukenruimte met pantry voorzien van vaatwasmachine, koelkast, kookgelegenheid en combimagnetron.

Berging.

Algemeen

• Het betreft hier een fraai gesitueerde commerciële ruimte, gelegen op toplocatie.

• Bestemming “centrum”, waarbij detailhandel, kleinschalige horeca, dienstverlenende bedrijven/instellingen en maatschappelijke voorzieningen tot de mogelijkheden behoort.

• In de directe omgeving zijn ondermeer gevestigd: Slippens Vermeer Makelaars, Huibers Makelaars, de Stadsschouwburg, Notariaat Houtepen, Oogwereld Oosterhof, TUI Effting Reisbureau, Abraham Art en Advocatuur Paul Saris.

• Oppervlakte: circa 192 m², waarvan 53 m² gemeenschappelijke, facilitaire ruimte.

• Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten:
• BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.
• HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.
• HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.
• ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Servicekosten
€ 140 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
192 m²
Verkoopvloeroppervlakte
139 m²
Breedte gevel
19 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pastoor Harkxplein 2

€ 32.500 /jr