Hermanus Boexstraat 27 5611 AH Eindhoven

€ 109.000 /jr

Omschrijving

Locatie
De voor verhuur beschikbaar komende winkelruimte is gelegen in de Hermanus Boexstraat en maakt daarmee onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Eindhoven. De winkelstraat kenmerkt zich door de aanwezigheid van onder andere Primark, Kruidvat, Guts&Gusto en vele optiekketens en vormt de verbinding tussen enerzijds De Bijenkorf/Centraal Station en anderzijds Winkelcentrum HEUVEL en de Markt. De winkel is gelegen tussen Specsavers en lunchroom Zoet&Zout.

Object
De nu nog bij Contessa in gebruik zijnde winkelruimte wordt in de periode april/mei/juni verbouwd tot een winkelpand met een oppervlakte van circa 157 m² op de begane grond, netto front van ruim 9 meter en een eerste etage van circa 70 m² t.b.v. magazijn en/of persoonsverblijf.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in een casco staat, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep (met bestaande toilet) en bestaande energie tot in de meterkast.

Parkeren
Het centrum van Eindhoven is uitstekend bereikbaar voor automobilisten en beschikt over goede verbindingen met het openbaar vervoer. Aan de achterzijde bevindt zich een expeditie hof welke 24/7 per auto bereikbaar is. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand aan de overzijde. Diverse betaalde parkeergarages en parkeerterreinen bieden ruimschoots plaats voor bezoekers van de stad.

Aanvaarding
Na bouwkundige oplevering, omstreeks juli 2022.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 109.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
227 m² (in units vanaf 157 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
157 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hermanus Boexstraat 27

€ 109.000 /jr