Vrijstraat 27 5611 AT Eindhoven

€ 81.500 /jr

Omschrijving

Locatie
De bij Marilot by Lotte damesmode in gebruik zijnde winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied van Eindhoven. De Vrijstraat vormt de verbinding tussen winkelgebied De Bergen en het A1-kernwinkelgebied. Andere gebruikers in de directe omgeving de modewinkels van Lollypop, Eddy's, Musthaves, SPAR citystore, Optiek Verhoeven, Flying Tiger, Van Arendonk en Subway.

Object
De wegens verhuizing beschikbaar komende winkelruimte beschikt op de begane grond over circa 224 m² BVO winkelruimte. Aan de achterzijde is een overdekt expeditie-hof met uitstekende laad- en losmogelijkheden en 1 beschikbare parkeerplaats voor de huurder.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de gladde betonvloer, huidige plafond- en wandafwerking, aansluitpunt ten behoeve van een natte groep met toilet en pantryopstelling en bestaande energie tot in de meterkast. De door huurder aanbrachten voorzieningen zoals rolluik, zonneluifel, verkoopmeubilair en verlichting zijn eventueel ter overname.

Parkeren
De huurder heeft de beschikking over 1 parkeerplaats gelegen in het aangrenzende expeditie-hof. In het centrum zijn verder diverse mogelijkheden voor betaald openbaar parkeren, onder andere in de nabijgelegen parkeergarages van de Admirant, het Hooghuis, de Witte Dame en op het Fens parkeerterrein.

Aanvaarding
In nader overleg met vertrekkend huurder en verhuurder te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 81.500 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2023

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
224 m²
Verkoopvloeroppervlakte
224 m²
Perceel
297 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,53

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vrijstraat 27

€ 81.500 /jr