Odysseuslaan 9 5631 JK Eindhoven

Locatie
De voor verhuur beschikbare commerciële ruimte maakt onderdeel uit van een winkelstrip gelegen in de Oude Gracht te Eindhoven, nabij wijkwinkelcentrum Cassandraplein. In onderhavige winkelstrip bevinden zich diverse speciaalzaken, waaronder een borduur-/naaimachinewinkel, broodjeszaak en tropische winkel.

Object
De circa 87 m² grote commerciële unit is gelegen op de kop van de plint en is tot voor kort in gebruik geweest als kapsalon. Het was- en knipgedeelte heeft een oppervlakte van circa 68 m². Daarnaast is er een personeelsgedeelte van circa 20 m² met een tweede pantry, opslagruimte en toilet. De goede bereikbaarheid, met parkeergelegenheid voor de deur, maakt dat de commerciële ruimte voor diverse doeleinden geschikt is, maar uitermate 'geknipt' is voor het gebruik als kapsalon, daar de unit als in-stap-klaar is betitelen. De unit beschikt tevens over goede gelegenheid voor bevoorrading via de achterzijde.

Opleveringsniveau
De winkelruimte is momenteel nog ingericht en in-stap-klaar als kapsalon; het aanwezige kapsalon meubilair inclusief wastafels en keukenblok et cetera is ter overname. Verhuurd wordt het casco, te weten kale bouwvloer, bouwplafond, bouwmuren, aansluitpunt met tweede pantry, toilet en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
De winkelstrip beschikt over voldoende gratis parkeerplaatsen voor het gehuurde. De bereikbaarheid is uitstekend te benoemen door de ligging in de woonwijk met een bushalte naar het centrum, de nabij gelegen rondweg en de op- en afrit van de A2 en A58.