Molenveld 42-44 5611 EX Eindhoven

Object:
commerciele ruimte met moderne uitstraling
begane grond: 239 m²
kelder: 43 m²
terrasmogelijkheid 142 m²
alsmede 1 parkeerplaats

Ligging:
hartje centrum Eindhoven met als buren o.a. het Medina-complex, de Dommel, het Van Abbe en het bruisende Stratumseind.

Voorzieningen:
- het object wordt casco opgeleverd;
- dubbele beglazing;
- hardhouten kozijnen;

Parkeren:
een parkeerplaats in de parkeerkelder ter beschikking

Huurperiode:
in overleg

Huurprijs:
€ 59.500,-- op jaarbasis te vermeerderen met BTW

Huurbetaling:
per maand vooruit

Zekerheidstelling:
3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Energie-/servicekosten:
Meters op eigen naam, voor het overige overleg met verhuurder

Indexering:
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer vol-gens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishou¬dens" (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
?

BTW:
indien huurder niet aan het "90% criterium" (aandeel be-laste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor ver¬huurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Aanvaarding:
in overleg, eventueel spoedig.