Winkelcentrum Woensel 88 5625 AE Eindhoven

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

OBJECT:
Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan WC Woensel 88 te Eindhoven.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 156 m² begane grond met een kelderruimte (vroeger winkel, thans opslag) van ca. 140 m².
De frontbreedte bedraagt ca. 7 m¹.

LIGGING:
De winkelruimte is gelegen in Winkelcentrum Woensel. Winkelcentrum Woensel is het stadsdeelcentrum van het Eindhovens stadsdeel Woensel. Het is na het centrum het tweede winkelhart van Eindhoven. De afgelopen jaren heeft via een gefaseerde renovatie en nieuwbouwontwikkeling het winkelcentrum een ware metamorfose ondergaan. Het winkelcentrum afficheert zich thans als “stad naast de deur”.

De winkelruimte is gelegen aan de winkelas Hema – C&A, direct naast T-Mobile en nabij Holland en Barret, Jack & Jones, etc.

VOORZIENINGEN:
Het object wordt casco verhuurd, echter “turn-key” met de navolgende voorzieningen onder andere opgeleverd:

– representatieve winkelpui met dubbele deuren, transparant inpandig rolluik
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen,
– pantry/toilet,
– verwarming / luchtgordijn / airco,
– hoogfrequente verlichting.

BESTEMMING:
Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrumdoeleinden. De bestemming is derhalve zeer ruim te noemen.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het object is gelegen aan de Noord kant van Winkelcentrum Woensel. Bevoorrading kan zowel aan de voor- als aan de achterzijde.

PARKEREN:
Winkelcentrum Woensel beschikt over een parkeerterrein met circa 1.900 plaatsen.

HUURPRIJS:
Nu zeer aantrekkelijk geprijsd!
Gedurende de eerste 2 huurjaren bedraagt de huurprijs € 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

SERVICEKOSTEN:
Voor door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten en lidmaatschap winkeliersvereniging een nader overeen te komen voorschot per maand (verrekening achteraf).

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek .

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg, op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 49.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
156 m²
Verkoopvloeroppervlakte
156 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Busknooppunt op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Winkelcentrum Woensel 88

€ 2.500 /mnd