Winkelcentrum Woensel 40 c 5625 AC Eindhoven

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Aanbiedingstekst
In stadsdeel Woensel in Eindhoven ligt het grootste planmatig opgezette winkelcentrum van Zuid Nederland. Het winkelcentrum heet Woensel XL en telt circa 160 winkels, verdeeld over een winkeloppervlakte van circa 41.000 m² alsmede ruim 1800 parkeerplaatsen. Winkelcentrum Woensel Xl is uitstekend bereikbaar met de auto, de fiets en het openbaar vervoer. Maar liefst 3 buslijnen stoppen voor de entree van het winkelcentrum. Het stadsdeel Woensel ( Eindhoven Noord) telt circa 110.000 inwoners en heeft ook regionaal een sterke aantrekkingskracht vanuit de omliggende dorpen zoals Nuenen, Best, Son. Het primair verzorgingsgebied omvat hierdoor circa 190.000 inwoners.

In het hart van winkelcentrum Woensel XL is een hoekwinkelunit beschikbaar van in totaal circa 484 m² . Het pand is gelegen op een uitstekende locatie in de directe nabijheid van grootwinkelbedrijven als HEMA, Hunkemoller, Eye Wish, WE, Jeans Centre. Uiteraard zijn ook partijen als C&A, H&M, Only, Jack&Jones, Rituals, Douglas, Van Haren, etc. aanwezig.

Korte omschrijving:
Oppervlakte: circa 142 m² bvo op de begane grond en circa 342 m² op de verdieping. De verdieping is te bereiken via een brede consumententrap. Voor invalide(n), ouderen of voor personen met een kinderwagen e.d. is een consumenten lift beschikbaar.
Puibreedte: Ca 9,60 strekkende meter aan de passage zijde en 14 strekkende meter aan de zijkant.
Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.
Huurbetaling: Per maand voorruit.
Huuringangsdatum: Op korte termijn mogelijk.
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de BTW.
Indexering: Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
Huurovereenkomst: ROZ 2012 aangevuld met eigenaar specifieke bepalingen.
Huurprijs: Nader op te vragen.
Servicekosten : €3,-/m² per jaar exclusief BTW. ( alleen begane grond meters)
Promotiekosten: €4,-/m² per jaar exclusief BTW. ( alleen begane grond meters)
Oplevering: Het gehuurde wordt casco verhuurd doch is bij oplevering voorzien van een afgewerkte vloer, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, toilet/pantry, airco/ verwarmingsinstallatie, consumentenlift en consumenten trap.
Combinatie verhuur met de begane grond van het naastgelegen winkelpand nr 40 a is mogelijk.

Zie ook:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 3 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
484 m² (in units vanaf 142 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
414 m²
Breedte gevel
9,6 m
Perceel
484 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Winkelcentrum Woensel 40 c

Huurprijs op aanvraag