Omschrijving
Omschrijving
Beleggers opgelet! Recent gerenoveerd winkelpand met 2 studio's/appartementen.
Op een druk bezochte locatie, aan de zeer gewilde Barrierweg in stadsdeel Woensel is dit mooie winkelpand gesitueerd. Een prima kans voor een belegger of een actieve ondernemer. De twee studio's/appartementen zijn uitstekend geschikt voor verhuur maar ook voor zelfbewoning.
De oppervlakte van circa 75m2 op de begane grond plus een berging van 15m2 maken het geheel geschikt voor zowel detailhandel, kantoor of praktijk. Kiest u maar.
Het geheel is mooi ruimtelijk opgezet en helemaal nieuw!
BOUWKWALITEIT
In warm water en verwarming wordt voorzien middels een HR Combiketel. De bovenwoningen en het winkelpand beschikken over eigen HR-Combiketel. Er wordt gebruik gemaakt van een tussenmeter voor het water voor de bovenwoningen. De winkelruimte op de begane grond beschikt over eigen voorzieningen. De woning heeft grotendeels pvc buitenkozijnen en is deels voorzien van dubbele beglazing. De twee bovenverdieping zijn nieuwbouw en in overleg wordt er een keuken en badkamer geplaatst.
De buitenruimte achter is geheel voorzien van sierbestrating. Berging is toegankelijk via dubbele toegangsdeuren. De berging is momenteel voorzien van twee royale diepvriesruimtes.
PARKEREN
De straat aan de voorzijde beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende gratis andere parkeervoorzieningen aanwezig.
INDELING
BEGANE GROND
Eigen overdekte entree met toegang tot het winkelpand. Momenteel bevindt zich hier een Bakkerij. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, airco, alarmsysteem, camera's open keukenopstelling voorzien van ovens, koel en vrieskasten, kassa systeem, softijs machine, sinaasappelpers machine, koffie machine, eigen toiletruimte met fonteintje en diverse bergruimtes. Aan de achterzijde is de werkruimte/keuken middels een schuifpui toegang tot de buitenruimte met berging.
1e VERDIEPING
De beide studio's/appartementen zijn individueel bereikbaar. Vanuit de overdekte entree met meterkast op de begane grond is middels een trap de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer voorzien van een laminaat vloer en elektrische haard. Toiletruimte met closet en fonteintje. Aansluitingen voor de keuken en was apparatuur. In overleg kan er een keuken geplaatst worden. Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een toilet.
2e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. Zeer sfeervol studio/appartement. In nader overleg afwerking bespreekbaar.
Bijzonderheden:
- Huidige gebruik als Bakkerij ingericht.
- Complete inventaris ter overname o.a. oven, koelinstallaties, compleet winkel interieur, startklaar voor de actieve
ondernemer!
- Camera's en een alarmsysteem
- Airco
- Nagenoeg 100% geïsoleerd
Beleggers opgelet! Recent gerenoveerd winkelpand met 2 studio's/appartementen.
Op een druk bezochte locatie, aan de zeer gewilde Barrierweg in stadsdeel Woensel is dit mooie winkelpand gesitueerd. Een prima kans voor een belegger of een actieve ondernemer. De twee studio's/appartementen zijn uitstekend geschikt voor verhuur maar ook voor zelfbewoning.
De oppervlakte van circa 75m2 op de begane grond plus een berging van 15m2 maken het geheel geschikt voor zowel detailhandel, kantoor of praktijk. Kiest u maar.
Het geheel is mooi ruimtelijk opgezet en helemaal nieuw!
BOUWKWALITEIT
In warm water en verwarming wordt voorzien middels een HR Combiketel. De bovenwoningen en het winkelpand beschikken over eigen HR-Combiketel. Er wordt gebruik gemaakt van een tussenmeter voor het water voor de bovenwoningen. De winkelruimte op de begane grond beschikt over eigen voorzieningen. De woning heeft grotendeels pvc buitenkozijnen en is deels voorzien van dubbele beglazing. De twee bovenverdieping zijn nieuwbouw en in overleg wordt er een keuken en badkamer geplaatst.
De buitenruimte achter is geheel voorzien van sierbestrating. Berging is toegankelijk via dubbele toegangsdeuren. De berging is momenteel voorzien van twee royale diepvriesruimtes.
PARKEREN
De straat aan de voorzijde beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende gratis andere parkeervoorzieningen aanwezig.
INDELING
BEGANE GROND
Eigen overdekte entree met toegang tot het winkelpand. Momenteel bevindt zich hier een Bakkerij. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, airco, alarmsysteem, camera's open keukenopstelling voorzien van ovens, koel en vrieskasten, kassa systeem, softijs machine, sinaasappelpers machine, koffie machine, eigen toiletruimte met fonteintje en diverse bergruimtes. Aan de achterzijde is de werkruimte/keuken middels een schuifpui toegang tot de buitenruimte met berging.
1e VERDIEPING
De beide studio's/appartementen zijn individueel bereikbaar. Vanuit de overdekte entree met meterkast op de begane grond is middels een trap de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer voorzien van een laminaat vloer en elektrische haard. Toiletruimte met closet en fonteintje. Aansluitingen voor de keuken en was apparatuur. In overleg kan er een keuken geplaatst worden. Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een toilet.
2e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. Zeer sfeervol studio/appartement. In nader overleg afwerking bespreekbaar.
Bijzonderheden:
- Huidige gebruik als Bakkerij ingericht.
- Complete inventaris ter overname o.a. oven, koelinstallaties, compleet winkel interieur, startklaar voor de actieve
ondernemer!
- Camera's en een alarmsysteem
- Airco
- Nagenoeg 100% geïsoleerd
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
