Lange Nering 108 8302 EG Emmeloord

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Deze royale winkelruimte is gelegen in het centrum van Emmeloord en heeft een oppervlakte van 192 m² met een frontbreedte van circa 7 meter. Het pand beschikt over een beveiligingssysteem en de voorzijde is voorzien van een rolluik.

De winkel ligt in het gerenoveerde gedeelte van het centrum en aan de parallelweg waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Aan de parallelweg ligt een groot parkeerplein (gratis parkeren).

Het centrum is (en wordt nog steeds) gemoderniseerd waardoor alles een nette en moderne uitstraling heeft.

Aan- en afvoer van goederen kan via de achterzijde van het pand. Zo ondervind het winkelend publiek er geen hinder van.

INDELING
Voorzijde, entree met 2 loopdeuren. Winkelruimte met kelderkast en toilet. Magazijn met achterdeur.

HUURBETALING
De huurprijs en het voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

HUURTERMIJN
5 jaar met doorlopende opties van 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks op 1 januari (voor het eerst op 1 januari 2023)worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nooit lager zijn dan de geldende huurprijs.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 17 september 2012 met bijbehorende Algemene bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van Rechtbank te Den Haag onder nummer 58/2012.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
192 m²
Verkoopvloeroppervlakte
192 m²
Breedte gevel
7 m
Perceel
192 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Omgeving

Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Emmeloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Nering 108

€ 35.000 /jr