Lange Nering 22 8302 EC Emmeloord

€ 3.950 /mnd

Omschrijving

In het winkelcentrum van Emmeloord op A1–locatie zeer gunstig gelegen winkelruimte van ca. 260 m2 met op de verdieping nog extra magazijn/opslagruimte.

De winkel van ca. 260 m² heeft een achteringang en is voorzien van een kantoor, pantry en toilet. Op de verdieping is een voorraad magazijn aanwezig welke ook via een lift te bereiken is. De frontbreedte van de winkel is ca. 6 meter. Het gehele pand wordt verwarmd middels een cv-installatie. De winkelruimte komt per 1 januari 2023 beschikbaar en op dit moment is er nog een elektro winkel in het pand gevestigd, voor de juiste ondernemer een ideale mogelijkheid om deze activiteit voort te zetten. Een groot pluspunt is dat de winkel vanuit 2 winkelgebieden te benaderen is.

Het winkelcentrum van Emmeloord is de laatste jaren geheel gerenoveerd, waardoor het centrum een moderne uitstraling en aantrekkingskracht heeft gekregen. Steeds meer mensen van buiten de Noordoostpolder komen naar Emmeloord om te winkelen. De laatste jaren komen er steeds meer winkelketens naar Emmeloord, waardoor de trek van buitenaf alleen maar groter wordt.

Omliggende winkels zijn Kruidvat, C&A, Boomsma Sport, Bakkerij Steenbergen, Blokker, eetcafés, restaurants e.d.

Door de Korte Achterzijde die achter de winkel loopt, is de winkel uitstekend bereikbaar voor aan- en afvoer van goederen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op korte afstand van de winkel aanwezig.

De wekelijkse markt is iedere donderdag aanwezig op het Kettingplein. Door de ligging op korte afstand van de markt, krijgt de winkel tijdens marktdagen ook extra traffic.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.950 per maand
Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 2-1-2023
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
378 m²
Verkoopvloeroppervlakte
264 m²
Breedte gevel
6,3 m
Perceel
264 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Emmeloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Nering 22

€ 3.950 /mnd