Lange Nering 53 55 8302 EA Emmeloord

€ 599.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: op een A1- locatie in de hoofdwinkelstraat van Emmeloord gelegen, riante winkelruimte van ca. 400 m2. De winkel heeft een frontbreedte van maar liefst ca. 13,60 meter.

Aan de achterzijde kan men laden en lossen. Voorheen waren dit 2 winkels met 2 bovenwoningen. Momenteel is de begane grond in gebruik als winkelruimte, verdieping is uitgebouwd (ca. 6 x 13,98 meter) en was voorheen winkelruimte met kantoorruimte. Uiteraard kunnen hier weer meerdere woningen of studio’s van gemaakt worden.

Het winkelcentrum in Emmeloord is in 2010 geheel gerenoveerd, hierdoor heeft het centrum een moderne look en uitstraling gekregen. Steeds meer mensen van buiten de Noordoostpolder komen naar Emmeloord om te winkelen. Het winkelcentrum van Emmeloord beschikt over een grote diversiteit van winkelketens, waardoor de trek van buiten Emmeloord alleen maar groter wordt.In de winkelstraat ‘De Lange Nering’ vind je een leuke mengeling van bekende ketens en plaatselijke ondernemers. Hier zijn onder andere gevestigd DiDi, Hema, Etos, Steps, Only, WE, Jack&Jones, Bakker Bart, Bruna en ICI PARIS XL. Op korte afstand van de winkelruimte ligt een groot parkeerterrein met gratis parkeren.

Oppervlakte
Winkel: frontbreedte van ca. 13,60 meter en winkelruimte van ca. 400 m2 inclusief magazijn achterin de winkel.

Parkeren
Een groot pluspunt van Emmeloord is gratis parkeren. Op De Deel, de Paardenmarkt en een parkeerterrein tussen de Korte Achterzijde en Lange Dreef kunt u als bezoeker van de Lange Nering en de omgeving de auto kwijt.

Bijzonderheden
Aan- en afvoer van goederen is goed mogelijk via de achterzijde van de winkel. In 2010 zijn de kozijnen aan de voorzijde vervangen en voorzien van dubbel glas.

Kadastraal
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ nummer 688 groot 123 m2
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ nummer 687 groot 247 m2
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ nummer 11192 groot 27 m2
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ nummer 11193 groot 15 m2

Oplevering
In overleg met eigenaar.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²
Verkoopvloeroppervlakte
380 m²
Breedte gevel
13,6 m
Perceel
412 m² (in units vanaf 400 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Emmeloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Nering 53 55

€ 599.000 k.k.