Lange Nering 13 A 8302 EH Emmeloord

€ 32.000 /jr

Omschrijving

Gelegen op uitstekende locatie, midden in het winkelcentrum in Emmeloord, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

De Lange Nering vormt samen met de Korte Achterzijde het winkelgebied van Emmeloord. De winkelruimte is gelegen bij de entree van het winkelcentrum. In het winkelcentrum zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.:
- Hema;
- Xenos;
- MS Mode;
- Kruidvat;
- Intertoys;
- Etc.

Oppervlakte :
Begane grond ca. 110,0 m² winkelruimte
Begane grond + 1 m ca. 30,0 m² winkelruimte
Begane grond + 1 m ca. 30,0 m² magazijnruimte
Begane grond + 1 m ca. 18,5 m² sociale ruimte
Kelder ca. 140,0 m² opslagruimte
Totaal ca. 328,5 m²

Front :
Ca. 5 meter.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en het openbaar vervoer. Om het winkelcentrum zijn diverse busstations gelegen en de op- en afritten van de snelweg A6 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden. (blauwe zone)

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco, doch in overleg.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurprijs :
€ 32.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten

Oppervlakte
328 m²
Verkoopvloeroppervlakte
140 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
289 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Emmeloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Nering 13 A

€ 32.000 /jr