Zuiderkade 6-C 8301 AR Emmeloord

Winkelruimte te huur – Zuiderkade 6C, Emmeloord

Algemeen
Aan de Zuiderkade 6-C in Emmeloord bieden wij een multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan, ideaal voor winkelruimte, showroom of andere tijdelijke commerciële activiteit. Het betreft een voormalig winkelpand, bestaande uit een (casco) winkelruimte met achterin een magazijn, voorzien van laad- en losmogelijkheden aan de achterzijde.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 146 m² (ca. 22.40 m x 6.55 m) met een frontbreedte van ca. 6,50 meter. Vrije hoogte in het winkelgedeelte is ca. 2.58 m en in het achterste magazijngedeelte is dat ca. 3.7 m. De ruimte beschikt over een plavuizenvloer, systeemplafond met verlichting.

Locatie
Gelegen aan de Zuiderkade langs de Urkervaart, met volop gratis parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de LIDL, dierenwinkel Maxi Zoo en een Poolse supermarkt. De locatie is goed bereikbaar, nabij het stadscentrum, het busstation en de A6.

Bouwwijze en voorzieningen
• Betonnen begane grondvloer met plavuizen
• Verwarming via cv ketel en radiatoren
• Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra
• Kantineruimte met keukenblok
• Toilet aanwezig
• Magazijnruimte met een ontsluiting aan achterzijde

Opleveringsniveau
In huidige staat, oplevering in overleg en kan snel. Onderhoud en vervanging is voor rekening en risico van huurder.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Busstations in de buurt, en snelle aansluiting op de A6.

Bestemming
Bestemming is ‘centrum’ dus vele mogelijkheden o.a. detailhandel, zakelijke dienstverlening, dienstverlenende bedrijven en instellingen, sociale, maatschappelijke, educatieve en/of culturele doeleinden.

Huurprijs
€ 1.100 exclusief BTW per maand.

Nutsvoorzieningen
Huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg, maximaal tot december 2029 i.v.m. herontwikkeling.

Indexering
Jaarlijks, conform CBS “Indexering Huren”.

Betalingen
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 1 maand huur.