Dordsestraat 27 -29 7811 LA Emmen

€ 509.000 k.k.

Omschrijving

UNIEK! BELEGGERS OPGELET: Te koop aangeboden een woon/winkelpand met vrijstaande woning en magazijn aan een doorgaande weg gelegen, zeer goede (zicht) locatie. Het betreffen twee woonhuizen en winkel met magazijn die zowel als één geheel of apart van elkaar gebruikt/verhuurd kunnen worden. De vrijstaande woning is verhuurd evenals de aangebouwde woning (kamerverhuur).

Algemeen:

Dordsestraat 29:
• Winkelruimte met toebehoren: circa. 67 m²
• Bedrijfsruimte/magazijn: circa. 475 m² (inclusief magazijn, garage en verdieping)

Aangebouwd woonhuis:
• 6 aparte kamers
• keuken, badkamer en gezamenlijke woonkamer
• Gezamenlijk terras

Dordsestraat 27:
• Vrijstaande woning, geheel zelfstandig
• Eigen tuin en berging

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan valt het pand onder centrumbestemming met woonruimte. Onder deze categorie vallen onder andere dienstverlenende bedrijven, detailhandel en opslagruimte.

Parkeren:
Bij het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op eigen terrein als in de omgeving.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte/magazijn:
• Betonvloer
• Houten verdiepingsvloer
• Geisoleerd dak
• Heater gasgestookt
• Vrije hoogte ca. 3,5 meter

Winkel:
• Internet- en telefonieaansluitingen
• Keukenblok
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• CV- installatie
• Wandradiatoren

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Emmen
Sectie: F
Nummer: 7025 & 9670

Koopcondities:
Vraagprijs: € 509.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 509.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Perceel
893 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Huurders
6 huurders

NVM makelaar

Venhorst Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dordsestraat 27 -29

€ 509.000 k.k.