Dordsestraat 27 -29 7811 LA Emmen

UNIEK! BELEGGERS OPGELET: Te koop aangeboden een woon/winkelpand met vrijstaande woning en magazijn aan een doorgaande weg gelegen, zeer goede (zicht) locatie. Het betreffen twee woonhuizen en winkel met magazijn die zowel als één geheel of apart van elkaar gebruikt/verhuurd kunnen worden. De vrijstaande woning is verhuurd evenals de aangebouwde woning (kamerverhuur).

Algemeen:

Dordsestraat 29:
• Winkelruimte met toebehoren: circa. 67 m²
• Bedrijfsruimte/magazijn: circa. 475 m² (inclusief magazijn, garage en verdieping)

Aangebouwd woonhuis:
• 6 aparte kamers
• keuken, badkamer en gezamenlijke woonkamer
• Gezamenlijk terras

Dordsestraat 27:
• Vrijstaande woning, geheel zelfstandig
• Eigen tuin en berging

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan valt het pand onder centrumbestemming met woonruimte. Onder deze categorie vallen onder andere dienstverlenende bedrijven, detailhandel en opslagruimte.

Parkeren:
Bij het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op eigen terrein als in de omgeving.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte/magazijn:
• Betonvloer
• Houten verdiepingsvloer
• Geisoleerd dak
• Heater gasgestookt
• Vrije hoogte ca. 3,5 meter

Winkel:
• Internet- en telefonieaansluitingen
• Keukenblok
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• CV- installatie
• Wandradiatoren

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Emmen
Sectie: F
Nummer: 7025 & 9670

Koopcondities:
Vraagprijs: € 509.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg