Dordsestraat 27 -29 7811 LA Emmen

€ 509.000 k.k.

Omschrijving

UNIEK! BELEGGERS OPGELET: Te koop aangeboden een woon/winkelpand met magazijn, bedrijfshal en enkele garageboxen tevens met de vrijstaande woning gelegen aan de doorgaande weg; zeer goede (zicht) locatie. Het betreffen twee woonhuizen en winkel met magazijn en hal die zowel als één geheel of apart van elkaar gebruikt/verhuurd kunnen worden. De vrijstaande woning is verhuurd (onbepaalde tijd) evenals het woongedeelte van het woon- winkelpand (kamerverhuur).

Algemeen:

Dordsestraat 29:
• Woon- winkelpand waarvan de winkelruimte met toebehoren: circa. 67 m² bedraagt
• Bedrijfsruimte/magazijn: circa. 475 m² (inclusief magazijn, garage en verdieping)

Woonhuis gedeelte:
• 6 aparte kamers
• keuken, badkamer en gezamenlijke woonkamer
• Gezamenlijk terras

Dordsestraat 27:
• Vrijstaande woning, geheel zelfstandig
• Eigen tuin en berging

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan valt het pand onder centrumbestemming met woonruimte. Onder deze categorie vallen onder andere dienstverlenende bedrijven, detailhandel en opslagruimte.

Parkeren:
Bij het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op eigen terrein als in de omgeving.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte/magazijn:
• Betonvloer
• Houten verdiepingsvloer
• Geisoleerd dak
• Heater gasgestookt
• Vrije hoogte ca. 3,5 meter

Winkel:
• Internet- en telefonieaansluitingen
• Keukenblok
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• CV- installatie
• Wandradiatoren

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Emmen
Sectie: F
Nummer: 7025 & 9670

Koopcondities:
Vraagprijs: € 509.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 509.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Perceel
893 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Huurders
6 huurders

Venhorst Makelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dordsestraat 27 -29

€ 509.000 k.k.