Mondriaanplein 1 7811 DH Emmen

€ 40.500 /jr

Omschrijving

Object
Mondriaanplein 1 (7811 DH) Emmen (eventueel uit te breiden met Mondriaanplein 3)

Soort
Winkelruimte op een markante hoeklocatie te huur

Locatie
Gelegen middenin het centrum op A1 locatie op de hoek van het Mondriaanplein met de Notaris Oostingstraat. De winkel ligt direct naast Hunkemöller en tegenover H&M, Douglas, C&A en Derksen & Derksen. De winkelruimte maakt onderdeel uit van Winkelcentrum De Weiert, ligt nabij het oude centrum (Hoofdstraat) en nabij Wildlands Adventure Zoo. Het betreft de voormalige winkel van Sacha Schoenen

Oppervlakte
ca. 150 m² of 240 m² (deze laatste optie is na uitbreiding met. 90 m² met het buurpand Mondriaanplein 3)

Frontbreedte
ca. 5 meter uit te breiden naar ca. 10 meter

Opleveringsniveau
de winkel is reeds casco gemaakt en voorzien van een toilet, pantry en heeft een achteruitgang. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (betaald)

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 40.500,- per jaar te vermeerderen met btw

Servicekosten
€ 200,- per maand te vermeerderen met btw, op basis van voorschotbetaling

Dit bedrag is gebaseerd op de laatste afrekening (2019-2020). Onder de servicekosten vallen o.a. levering warmte (ISTA), doorbelaste kosten
VvE Emmer State, servicecontract onderhoud CV installatie en administratiekosten van 5%)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m² (in units vanaf 150 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
240 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mondriaanplein 1

€ 40.500 /jr