Hoofdstraat 78-B 7811 ES Emmen

Te huur: nette (instapklare) winkelruimte op fraaie locatie gelegen in het centrum van Emmen aan de Hoofdstraat 78b.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 165 m²
Winkelruimte: v.v.o. ca. 135 m²
Magazijn: v.v.o. ca. 30 m²
Frontbreedte: ca. 6 meter

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Gelegen op B2 winkellocatie in een aanloopstraat naar het centrum.

Parkeervoorziening:
Betaald parkeren in de directe omgeving.

Bestemming:
Centrum doeleinden.

Oplevernivo:
Het object is momenteel o.m. voorzien van een complete winkelinrichting (ter overname), houten vloer, plafond, verwarming, verlichting, airco, alarm, pantry en sanitair.

Indeling:
Winkelverkoopruimte, opslagruimte, pantry en toilet.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is traditioneel gebouwd.

Bijzonderheden:
De winkelruimte is zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik te nemen.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.