Statenweg 41 7824 CS Emmen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Object
Statenweg 41 (7824 CR) te Emmen

Locatie
het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van Emmen in de wijk Angelslo.
Winkelcentrum Angelslo is een overdekt winkelcentrum met 37 winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Jumbo, Aldi, Action, Zeeman, Hans Anders, Brainwash, KIK etc.) en is goed bereikbaar met de auto. Het centrum ligt nabij de Rondweg (N391), de voornaamste verkeersader van Emmen. Ook bewoners van omliggende woonwijken doen hun boodschappen in dit centrum.

Het winkelcentrum is in 2017 gerenoveerd, inhoudende o.a. het verbeteren van de
entreepassages met o.a. nieuwe lamellenplafonds, nieuwe verlichting,
verbeteren van de reclame uitingen en het verbeteren van het
uitstallingsbeleid

Het betreft een deel van de voormalige winkel van Shoeby

Oppervlakte
ca. 92 m²

Frontbreedte
circa 6 meter

Parkeren
ruim 400 parkeerplaatsen (gratis)

Object
Statenweg 14 (7824 CR) te Emmen

Locatie
het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van Emmen in de wijk Angelslo. Winkelcentrum Angelslo is een overdekt winkelcentrum met 37 winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Jumbo, Aldi, Action, Zeeman, Hans Anders, Brainwash, KIK etc.) en is goed bereikbaar met de auto. Het centrum ligt nabij de Rondweg (N391), de voornaamste verkeersader van Emmen. Ook bewoners van omliggende woonwijken doen hun boodschappen in dit centrum. Het winkelcentrum is in 2017 gerenoveerd, inhoudende o.a. het verbeteren van de entreepassages met o.a. nieuwe lamellenplafonds, nieuwe verlichting,
verbeteren van de reclame uitingen en het verbeteren van het uitstallingsbeleid. Het betreft een deel van de voormalige winkel van Shoeby

Oppervlakte
ca. 92 m²

Frontbreedte
circa 6 meter

Parkeren
ruim 400 parkeerplaatsen (gratis)

Opleveringsniveau
de eventueel aanwezige voorzieningen zijn van eerdere huurders en mogen om niet worden gebruikt. Reparatie, onderhoud en vervanging van deze voorzieningen is voor rekening van huurder. De winkel is voorzien van de bestaande winkelpui met een extra deur (dient nog aangebracht te worden), toilet, pantry, bevoorradingsdeur aan de achterzijde, open plafond (deels) met kabelgoot met spots, betonlook vloer en deels pvc met houtmotief, meterkast (dient nog aangebracht te worden). Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullingen verhuurder
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 18.400,-- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
€ 1.288,-- per jaar exclusief BTW

Promotiekosten
€ 460,-- per jaar exclusief BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 1.288 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten

Oppervlakte
92 m²
Verkoopvloeroppervlakte
92 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Statenweg 41

Huurprijs op aanvraag