Kleepassage 8-11 7811 DJ Emmen

€ 174 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Kleepassage 8, 9 en 11 (7811 DJ) te Emmen

Soort
winkelruimte

Locatie
winkelcentrum ‘de Weiert’ is gelegen in het hart van het centrum van Emmen tegenover het Wildlands Adventure Zoo. De Kleepassage kijkt uit over het Mondriaanplein waar o.a. is gevestigd Hunkemöller, C&A, Bristol, H&M, JD Sport, Xenos etc. De winkelstraat vormt een verbinding tussen de Dalipassage en het Mondriaanplein

Oppervlakten en Frontbreedtes

Kleepassage 8
begane grond: ca. 92 m² (in overleg is er extra magazijnruimte bij te huren in de kelder)
frontbreedte: ca. 7 meter

Kleepassage 9
begane grond: ca. 44 m² (in overleg is er extra magazijnruimte bij te huren in de kelder)
frontbreedte: ca. 5 meter

Kleepassage 11:
begane grond ca. 132 m²
kelder ca. 58 m²
totaal: ca. 190 m²
frontbreedte: Mondriaanplein ca. 4 meter en Kleepassage ca. 15 meter

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de servicekosten en BTW

Aanvaarding
in overleg

Huurprijs
Er geldt een vanaf huurprijs van € 174,- per m² per jaar. De huurprijs bedraagt per adres:

Kleepassage 8 : € 21.252,-- per jaar excl. BTW
Kleepassage 9 : € 11.000,-- per jaar excl. BTW
Kleepassage 11: € 33.000,-- per jaar excl. BTW

Servicekosten
van toepassing, op aanvraag beschikbaar

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 174 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 33.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m² (in units vanaf 44 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
132 m²
Breedte gevel
19 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kleepassage 8-11

€ 174 /m²/jaar