Dalipassage 2-11 7811 DB Emmen

€ 157 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Dalipassage 2 (7811 DB), Dalipassage 9 en 11 (7811 DA) in Emmen

Soort
prachtige winkelruimtes met veel front en veel glas

Locatie
gelegen om de hoek van Wildlands Adventure Zoo, het evenementenplein, het gemeentehuis en het Marktplein.
De Kleepassage maakt onderdeel uit van Winkelcentrum “de Weiert” en is gelegen in het hart van het centrum van Emmen. In de directe omgeving bevindt zich Visgilde het Vishuys, Grandcafé Karakter, restaurant & Bar Limbo, woonwinkel Huushinne, MS mode, Miss Etam, JD Sports en Etos

Oppervlakte

Dalipassage 2
oppervlakte:
begane grond: ca. 238 m²
verdieping: ca. 239 m²
totaal: ca. 477 m²
frontbreedte: totaal ca. 39 meter

Dalipassage 9
oppervlakte: ca. 163 m² op de begane grond
frontbreedte: totaal ca. 11 meter

Dalipassage 11
oppervlakte: ca. 130 m² op de begane grond
frontbreedte: totaal ca. 9 meter

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Parkeren
betaald parkeren op nabij gelegen parkeerterrein of in de ondergrondse parkeergarage

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW

Aanvaarding
in overleg

Huurprijs
Er geldt een vanaf huurprijs van € 157,- per m² per jaar. De huurprijs bedraagt per adres:

Dalipassage 2: € 75.000,00 per jaar exclusief BTW
Dalipassage 9: € 27.710,00 per jaar exclusief BTW
Dalipassage 11: € 24.700,00 per jaar exclusief BTW

Servicekosten
van toepassing, op aanvraag beschikbaar

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 157 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 75.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
477 m² (in units vanaf 130 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
477 m²
Breedte gevel
39 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dalipassage 2-11

€ 157 /m²/jaar