Omschrijving
Object
winkelruimte te huur in winkelcentrum Angelslo
Locatie
het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van Emmen in de wijk Angelslo. Winkelcentrum Angelslo is een overdekt winkelcentrum met ca. 40 winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Jumbo, Aldi, Zeeman, Hans Anders, Brainwash, KIK etc.) en is goed bereikbaar met de auto. Het centrum ligt nabij de Rondweg (N391), de voornaamste verkeersader van Emmen. Ook bewoners van omliggende woonwijken doen hun boodschappen in dit centrum
Het centrum heeft een groot parkeerterrein waar gratis geparkeerd kan worden. Het winkelcentrum is gebouwd in 1966. In 1982 heeft er een ingrijpende renovatie plaatsgevonden waarbij onder andere de winkelstraat is overdekt. In 1996 is er ingrijpend verbouwd. De totale oppervlakte is ca. 8.766 m²
In het derde/vierde kwartaal van 2017 is het winkelcentrum gerenoveerd inhoudende o.a. verbeterde entreepassages met o.a. nieuwe lamellenplafonds, nieuwe verlichting, verbeterde reclame uitingen en het verbeterd uitstallingsbeleid
De winkelruimte is gelegen op de hoek naast de Action. Het betreft de voormalige vestiging van de apotheek
Oppervlakte
begane grond: ca. 281 m²
1e verdieping: ca. 40 m²
Totaal: ca. 321 m²
Parkeren
ruim 400 parkeerplaatsen (gratis)
Opleveringsniveau
verhuurd wordt uitsluitend het casco
Aanvaarding
in overleg
Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullingen verhuurder
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten vermeerderd met de BTW
Huurprijs
€ 54.000,- per jaar excl. BTW
Servicekosten
€ 4.632,- per jaar excl. BTW
Promotiekosten
€ 1.050,- per jaar excl. BTW
Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
winkelruimte te huur in winkelcentrum Angelslo
Locatie
het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van Emmen in de wijk Angelslo. Winkelcentrum Angelslo is een overdekt winkelcentrum met ca. 40 winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Jumbo, Aldi, Zeeman, Hans Anders, Brainwash, KIK etc.) en is goed bereikbaar met de auto. Het centrum ligt nabij de Rondweg (N391), de voornaamste verkeersader van Emmen. Ook bewoners van omliggende woonwijken doen hun boodschappen in dit centrum
Het centrum heeft een groot parkeerterrein waar gratis geparkeerd kan worden. Het winkelcentrum is gebouwd in 1966. In 1982 heeft er een ingrijpende renovatie plaatsgevonden waarbij onder andere de winkelstraat is overdekt. In 1996 is er ingrijpend verbouwd. De totale oppervlakte is ca. 8.766 m²
In het derde/vierde kwartaal van 2017 is het winkelcentrum gerenoveerd inhoudende o.a. verbeterde entreepassages met o.a. nieuwe lamellenplafonds, nieuwe verlichting, verbeterde reclame uitingen en het verbeterd uitstallingsbeleid
De winkelruimte is gelegen op de hoek naast de Action. Het betreft de voormalige vestiging van de apotheek
Oppervlakte
begane grond: ca. 281 m²
1e verdieping: ca. 40 m²
Totaal: ca. 321 m²
Parkeren
ruim 400 parkeerplaatsen (gratis)
Opleveringsniveau
verhuurd wordt uitsluitend het casco
Aanvaarding
in overleg
Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullingen verhuurder
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten vermeerderd met de BTW
Huurprijs
€ 54.000,- per jaar excl. BTW
Servicekosten
€ 4.632,- per jaar excl. BTW
Promotiekosten
€ 1.050,- per jaar excl. BTW
Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
