Meerstraat 5 7815 XA Emmen

Deze opvallende winkel- of kantoorruimte aan de rand van het stadshart van Emmen is momenteel te huur.
Het pand is te gebruiken als winkel, kantoor of dienstverlenende ruimte. De laatste gebruiker heeft de ruimte gebruikt als kapperszaak, maar met de vele mogelijkheden kun je het eenvoudig aanpassen aan jouw wensen.

Locatie en Bereikbaarheid:
Dit pand ligt centraal in Emmen, direct aan een drukke doorgaande weg en op korte afstand van het NS- en busstation. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt, wat het eenvoudig maakt voor klanten en medewerkers.

Oppervlakte:
Totale oppervlakte: v.v.o. ca 110 m²
Commerciële ruimte begane grond: v.v.o. ca 70 m²
Magazijn/ Kelder: ca. v.v.o. 40 m²

Frontbreedte: ca. 6 meter
Energiezuinig met energielabel A

Opleveringsniveau, in huidige staat op basis van "as is where is":
- systeemplafonds met verlichting;
- verwarming middels cv-ketel en radiatoren;
- toilet;
- pantry;
- zelfstandige meterkast met gas, water en elektra;

HUURPRIJS:
€ 9.000,= per jaar excl. BTW

HUURPRIJS-AANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUURTERMIJN:
In overleg, doch minimaal 2 jaar.

BETALINGEN:
Per maand, vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie"/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW

HUURINGANG:
In overleg.

HUUROVEREENKOMST:
Model ROZ

BIJZONDERHEDEN:
Huurder behoeft goedkeuring van verhuurder.

INFO:
Groenewold Bedrijfsmakelaars
Westerbracht 16
7821 CH EMMEN
Tel.nr. 0591 - 645778