Derksstraat 2 7811 AJ Emmen

Winkelruimte gelegen op hoeklocatie in het Emmen centrum Noord.

Geschikt voor een winkelgebruiker alsmede voor een (zakelijke) dienstverlener.

Oppervlakte:

Begane grond: ca. 150m² VVO

Frontbreedte: ca. 20m¹!!

Opleveringsniveau:

huidige staat dat wil zeggen:

- zelfstandige meterkast;
- pui met openslaande deur;
- rolluik (elektrisch bedienbaar)
- pantry;
- toilet;
- cv-ketel;
- heteluchtverwarming;
- ledverlichting
- geïsoleerde beglazing in de winkelpui.

De ruimte is te huur tegen de navolgende voorwaarden:

- huurprijs EURO 15.000,= per jaar excl. BTW

- huurtermijn in overleg;

- betaling per maand vooruit;

- huurcontract Model ROZ;

- jaarlijkse indexering, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgende de CPI reeks CPI-Alle

Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS voor het eerst een jaar na huuringangsdatum;

- bankgarantie ter grootte van drie maanden huur